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去年，區(qū)政協(xié)鳳塘聯(lián)絡(luò)組著眼經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，積極組織對(duì)鳳塘村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目開(kāi)展調(diào)研，形成《如何加快推進(jìn)鳳塘連片改造項(xiàng)目建設(shè)步伐的建議》的提案，并被區(qū)政協(xié)提案委員會(huì)評(píng)為優(yōu)秀提案。

解說(shuō)詞：近年來(lái)，鳳塘鎮(zhèn)陶瓷產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。但由于歷史原因，工業(yè)區(qū)缺乏科學(xué)規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)效益低下、違法違規(guī)占用、環(huán)境污染嚴(yán)重、安全隱患多發(fā)等問(wèn)題突出，制約著鳳塘工業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

政協(xié)鳳塘聯(lián)絡(luò)組組長(zhǎng) 阮偉民：由于之前規(guī)劃不科學(xué)，包括各方面環(huán)境存在一定問(wèn)題，工業(yè)產(chǎn)值較低，包括土地利用率（低）碎片化，就是比較分散，沒(méi)統(tǒng)一規(guī)劃，（廠房）有的建樓房，有的搭棚，還有，之前（有的企業(yè)）的土地存在不合法，（存在）土地?zé)o證問(wèn)題，生態(tài)化方面沒(méi)有得到統(tǒng)一的處理，（發(fā)展）受到很大的制約。

一方面是土地利用效率低、集約化程度不高、土地浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重，另一方面卻是用地指標(biāo)不夠、企業(yè)用地需求迫切。通過(guò)調(diào)研，委員們認(rèn)為，鳳塘鎮(zhèn)的工業(yè)集聚區(qū)升級(jí)改造刻不容緩。

政協(xié)鳳塘聯(lián)絡(luò)組組長(zhǎng) 阮偉民：目前陶瓷產(chǎn)業(yè)和配套產(chǎn)業(yè)合計(jì)大概有800多家企業(yè)，所以目前“工改工”是非常必要的，特別是浴室柜（企業(yè)）經(jīng)過(guò)多次交流，他們現(xiàn)在對(duì)廠房的需求是非常非常大的，這幾年浴室柜的發(fā)展是非?？斓?，迫切需要統(tǒng)一規(guī)范的場(chǎng)所提供給他們高速發(fā)展。

解說(shuō)詞：調(diào)研中，委員們傾聽(tīng)企業(yè)呼聲，了解企業(yè)訴求，就如何推進(jìn)升級(jí)改造項(xiàng)目與企業(yè)進(jìn)行交流探討。

政協(xié)鳳塘聯(lián)絡(luò)組組長(zhǎng) 阮偉民：走訪企業(yè)，企業(yè)的擔(dān)憂是拆遷后何去何從，另外一個(gè)賠償是否合理，（工業(yè)）集聚區(qū)改造后，入駐是否有優(yōu)惠。以后如果集聚區(qū)（的廠房土地）是否可以做證，這些就是拆遷企業(yè)擔(dān)心的問(wèn)題。

政協(xié)鳳塘聯(lián)絡(luò)組建議，利用鳳塘新園區(qū)已有的條件，對(duì)新園區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，整體打造，形成連片項(xiàng)目建設(shè)的示范工程；要探索實(shí)施“政府主導(dǎo)、部門(mén)聯(lián)動(dòng)、項(xiàng)目招標(biāo)、企業(yè)運(yùn)作、業(yè)主負(fù)責(zé)”的開(kāi)發(fā)模式，推動(dòng)項(xiàng)目順利實(shí)施并發(fā)揮效益；要制定政策，強(qiáng)化扶持，按照國(guó)家的土地用途管理制度，擬定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，讓新園區(qū)群眾享受到土地資源帶來(lái)的利好。要減輕企業(yè)的生產(chǎn)和租賃壓力，千萬(wàn)百計(jì)為企業(yè)減輕負(fù)擔(dān)，鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)駐園區(qū)，實(shí)現(xiàn)更好發(fā)展。

政協(xié)鳳塘聯(lián)絡(luò)組組長(zhǎng) 阮偉民：一方面可制定優(yōu)惠價(jià)格，包括金融扶持政策，為企業(yè)松綁；另一方面，也可探索社會(huì)資本入股、村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)入股等方式，壯大企業(yè)的力量，堅(jiān)定企業(yè)的信心和決心，為解決企業(yè)“入駐難”創(chuàng)造更好的條件。