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各鎮(zhèn)人民政府，萬峰林場，區(qū)各有關(guān)單位：

區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局和區(qū)自然資源局于2020年印發(fā)《潮安區(qū)關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的意見》（安農(nóng)〔2020〕79號），推進宅基地管理重心下沉，共同做好農(nóng)村宅基地審批管理工作?，F(xiàn)結(jié)合我區(qū)實際情況，經(jīng)區(qū)政府同意，對我區(qū)宅基地面積標準等有關(guān)事項明確如下：

一、我區(qū)新批準宅基地的面積按以下標準執(zhí)行：

（1）登塘、文祠、歸湖、赤鳳、鳳凰等鎮(zhèn)和萬峰林場每戶不超過150平方米；

（2）古巷、楓溪、鳳塘、浮洋、金石、沙溪、彩塘、庵埠、龍湖、東鳳、江東等鎮(zhèn)每戶不超過120平方米。

二、各級各部門在宅基地審批管理工作中，要引導(dǎo)農(nóng)村村民充分利用原有宅基地、空閑地等存量集體建設(shè)用地或未利用地建設(shè)住宅，在規(guī)定面積標準范圍內(nèi)，合理確定擬申請使用宅基地面積，節(jié)約集約用地。

三、我區(qū)“一戶一宅”認定工作按照《關(guān)于印發(fā)<潮州市“一戶一宅”認定工作指引（試行）>的通知》（潮農(nóng)函〔2024〕53號）文件執(zhí)行。各鎮(zhèn)（場）要認真審查，嚴格落實“一戶一宅”、建新拆舊等要求，指導(dǎo)各村按照“以成員認定、以戶取得、一戶一宅”的原則，進行農(nóng)村宅基地分配資格認定，建立農(nóng)村宅基地分配資格名錄庫。各村可探索通過村規(guī)民約或其他形式公平公正公開確定宅基地分配先后順序。

四、堅決落實最嚴格的耕地保護制度，禁止占用永久基本農(nóng)田。嚴格宅基地審批管理，加強動態(tài)巡查監(jiān)管，依法查處未批先建、騙取批準、違建超占等違法行為。

五、《潮安區(qū)關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的意見》（安農(nóng)〔2020〕79號）除我區(qū)宅基地面積標準和“一戶一宅”認定條件按上述標準調(diào)整外，其他內(nèi)容仍參照執(zhí)行。

潮州市潮安區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

潮州市潮安區(qū)自然資源局

2024年7月30日

抄送：區(qū)委辦、區(qū)府辦。